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Economía

Fin al artículo de la ley hipotecaria que entorpecía la venta de viviendas heredadas

Imagine. Hereda una vivienda de una tía lejana y tiene que esperar hasta dos años para venderla… por si aparece un hijo ilegítimo de su familiar fallecido. Parece una broma de mal gusto, ¿verdad? Pues ha sido la realidad a la que se han enfrentado cientos de españoles en los últimos meses.

El artículo 28 de la ley hipotecaria, aprobada hace ya dos años, establecía que «las inscripciones de fincas o derechos reales adquiridos por herencia o legado, no surtirán efecto en cuanto a tercero hasta transcurridos dos años desde la fecha de la muerte del causante. Exceptúense las inscripciones por título de herencia testada o intestada, mejora o legado a favor de herederos forzosos». En este último grupo se incluyen a los padres, los hijos y los cónyuges, que sí quedaban al margen del anacrónico artículo.

El veto, que ha tenido un gran impacto en el sector, ha sido eliminado por completo este 3 de septiembre. Tras las quejas de herederos e inmobiliarias, el Gobierno aprobó a principios de junio una reforma de la ley procesal que suprimía este artículo. Una norma que ha sido publicada este viernes en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

Este artículo ha sido publicado originalmente en este sitio.

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