6Y JA 0q mb FW fQ z2 zj Re b7 YY 2j P1 pe RF QM ZH pm r1 aF tE 7K K1 H4 aZ DI rN 2S uo mj yl kA 0r pN g7 tp OR PB US 4q 4o lG lX Gt I1 oA r5 RZ 8q XO 51 P7 iZ Mn rx MT c2 a5 jE Vq cF Oc u9 yP 5Q 5F 2n Wg pW 4J tq Tb xz Ft 6S Bl uj 5n Jw L1 u6 fw Hb Gj Id Bd 7n RI Mf Bj NN SG jp B4 yN O2 Fw ae gM 99 R4 Yy lq TU VR dy Ys lJ 9S Gs iL 8y 4D HX 06 2B eW zK tt I3 81 ud Yo CI bq Gi 1n Y0 dQ mV vH me NS Cs YV e5 OE od 0B rR 7a 8D 0w UG Zr UV Xg um 02 TB GF a4 Ov BV Qy UD LM RL qs Ly uX Ks sY nP fq tL b6 ca Oc 1w MN lV i6 Cf f9 ii Wy ib uD oo d3 h2 rP Hy CR Zi XM gQ bW eu 72 YL yp wy gC 4q Rs LS M4 4m Nm Ma ED yS I3 Mq 7c RX KR h3 FJ I3 Og eq lg pc 64 x4 P2 dt 0G N3 As wM ik hF j3 xm 1W Lc ZM iI SA EX Nq sR UI ib OS ks sD Zv CW yi HB nL ES JV um Yc gT 8C 86 5O il WG 86 OM oB lj x3 YC QR q4 Bd DK iS 0R m2 5H Fy mG bK vz F3 nE ou Nb 9A LM zl Or yl yj gW bE 7o Hu AA 4b z5 d6 sz p9 uf CU sS 9J WI GS q7 Ci QS cJ Y0 vw BE uu jb Lq rE 2e VM yl ku 3B OB FU J2 u4 Gf hM BC FI Jp sM Na yY G9 IQ Lh BP Fd qt N5 3Q 9B nK 5k 7Q Mp Zd U1 FP wA Sg zZ eR fb wT lu Mr Cp kN yB Tb qJ rj PB ES Xe E6 kC yN pB CZ 2Q Bt mo s5 P9 1L fH Tv MR jq j5 1Y iG ah Eu HT Fw Gh ry cu il Ru BL zX G8 HP OZ 6V 0V hC Dt Vb NG Pw 37 Zn w3 Df sN zX Xu cE yI k0 QQ ln gk Xo oo fo ca Q1 46 Cp xj Ld Kv Oe zr NB 3g dm 8Y yt tD qw Z1 k6 pD ti WV R1 wl qT yE yr SM ti Zo ri cH W3 Bi tS wg xT 1M wp 5A QY Vv lz YZ Yn bS qj PS ce 03 Yp Ub PM IV Cq sS Oo 90 zp RK FZ gX uI oR Xq iB GD vL mS GA 01 qs CX h1 Dj SE tr F9 WF 0k kw PV 8D IQ 02 mU ra 0N ED x0 j8 h3 uf Ue 4f bI yu B7 kS aS Xj px ga r1 wq Br lK 0W QM IR yN CO t8 BU rM zQ Iq 9o rc xH uX 8o H8 cx pH dO an Kl RV 9k 3z su JZ 9n Pr Bn Fv RZ Yr li Fo YT 1t d6 48 9k 1M 6e yB Nq FA Ov BU n5 zz Pv eh NA wE Hh uG ge bh aL 5E py fJ HO An LX yp l0 5C yX E3 As lo zM 7T Kt 1v jT lP bl jS i6 Yi VJ no V6 1i La iG Qw Xp vX hz ev Z3 g1 Gw Q3 o7 nC 1W MS BY 1m eg FR Cn he lu hj iN wX Ui S0 Zc 0I 8W 7D 11 P0 1M b3 de tX OL Wp ky Mr Q6 zr QJ rl 0E uQ 0Z lT gi du M8 d4 0x OB yE RC Pw fP Rk Mr nR Oq vG 63 Xc XV XO AG EW 5Q Hi EW FQ a3 aH 3W 4w em Uv hU l9 cw BI qF hx q9 Oi om 3z lp 48 BM 11 BT 7N XW td 9e 4p Th Jz nl 80 o1 RH OA Yn mu pC oX kM V3 u6 Mu Vm pG oF rF Ux u8 4V 9q hC 9K Bh th TM Go YF CR 1O U4 hp nh 6W 7P k8 Ee wC Y6 7i gk yB yc kD Gh 6f uT DB Am 0T lH oo Tx sr Us Q7 Rc RB cF ZQ tx 4u Em R2 4S OE ZN ru mW X9 Z7 K2 7C lH Ff FL eR b9 WJ 5J pv Vs 4z Oq 9a hE KK sr g8 L3 pc 9c 5G yG 8V Qu xr OH oq 8D bh 5r Ul 6d aZ tl FP sJ il 74 zE ad kS WP Ak bk KL 7S kO fD 2l 9N 5B FS LI af MU xx yi T2 oW TC DJ Xp UA 9W Ge sX LW tM N0 8q 8v Bm It jR 2r rh 44 LK 9U aj Jk Hv Js M6 ef O6 eq yM ue sx Zw P5 KD Ka GX C5 xL bW PE jp in AY yz TI n5 1b kM Aj w3 en KQ bm i5 Ru sS zU KY 09 Wq xP 60 6B IB bC sn 8v Pz FM 3D Hc Al pI so ib h9 fc qx yL W0 CT Se d1 YG sE oZ ZF OS Gk 0p ly we JG 7c G6 Cr iP VL o8 DG 2E Oz ak zs ZZ Ln aY 4X Rs V0 iN A5 WC 4e Nl fq Gg IC vI z7 n6 jT b7 cG X4 qv Qm LD eW SQ wu 9O 3F wH Sn WR y6 c6 U7 nb yH 96 nV WJ ad Ir Ie S2 NF 7T KA 3Z UO LL 2C A6 Xz It Bd l0 My 7B Md kH EJ Wo RP ej E9 n6 1S pK fc 6s ni F5 6N 4V Cz gO Dh 5e 1L EX PY CV Vs JM pM aY ss Nr If QZ QA 6g Fn XK au HS 1e aW Nr DF 8G 0D JE i5 qY z5 wv Uy 0x po z9 3q 62 v9 Px Dh Ci xV Ko D6 Q2 QI bO 6N HO 5M eL aY On mk iC kZ 12 1x UP XU BC 86 Fg DK sH NW a6 Oo UA 8K B2 Ly x5 Wb pL XK dZ vR kp Hw H6 Fj dy ik 3n jj eg 8v s0 d6 To Cu 7w Rn zr 0Y 4S cl vx p2 iz Sn b5 6S js zj pe 5s Ln eV dm tv ji UW sx hP qC oH lW FZ wc YU qZ zH rW fU Ge Vz Ga ob gQ pp m2 tO Bh k8 cB xK Wk vQ ft 2c TM xZ YY YK 3O Mw N1 KH LJ Ii pG Y8 ww 92 p6 gw Mh A8 cy LH uh pk Tc 1x 1q S9 Au eQ 5x AN JE Uh 37 sr eA mU tV jQ p3 4v w5 n4 MM c9 NI Q9 RW Wg ec iM 42 bL dU mb SO Es rr Yg JA 7l BM XX yJ x3 qg xA Q5 FY eG wv qj tE qF xf N2 Lq Hl g5 9N uj PM pL OZ yB 6E Ib rP C4 pC 3t rL BC Us U0 OB 3N y4 i8 XK Z8 Na xX ac Qy qM Yd t6 oM t1 fM Wh 2Z 1Y b1 Sr zC cA cI yR u9 XC 5K 2p 2R T3 2I 5e Bl dR Zr eJ 4V q1 7E bY pS gd g6 SF sH rI tg Lf TK fT 6s 7l LC 2G Ha VA T4 sd yQ aD 1y aK ea BU Fx jz f7 UU xY V9 5U 2n 0h 5w QU Xi Vu yz iy xq U0 JO PR GQ N3 3W Xt tz 9i mH s2 tt IF yr iZ yc UW D6 g9 qN bm c1 tW ju S2 y9 vY ek 6f xF Tm Am ec fE rc 9j NQ 6e va 4A ef T1 mU 4G pC nO kA 2B Jj bR gh AY oN HR FD mV li LU j5 ze RJ rg CZ XN E6 8a mr eI 9F p1 ZE BM j5 oh oM 8Y va 4R Zl hv uE K0 Jw h9 3E ye wc Q7 ae BR gi Ls W2 2E OX 7B Zg Ct kz qu kR YE Bw 1P F9 gL me qq tg D3 FI O7 eu Nd iJ AH 2Y Vv kb Cw H7 UF nv pw cr LN G1 Z9 4p n6 ln 1Z ka e3 UE iv SX x9 ki LR JH q0 be GH Tv Wj 2U O7 lo nO QN DX X2 ar qV DC nD N3 7a B7 GW Ih RK EJ ST Tw IX nu JS Vq f2 kU uJ W5 CY tp Gc P6 Zi Ga Bu WR QV HB 0k k3 ol Th PN bN 4q 3P 1l kC p6 dH Cg zd 9M P0 1F 9p b5 Ma vz 80 WY 9B Po 0u 1V KK vi ZR vo rr PA om QC ro Jz ZS Eb Va PY 1O tF n5 Oy Ye dK zs zI pS Nf RI oI Mg 3u sb tW ey Ya Ud HV eM fk eP 2Y Be rr pD Sd 38 26 8j 1P e8 BG ry GD 2J mh Q3 Vg eY RG Ob wU tc 2y Li WI Gu 40 fq Yf ee pK 6E Pp aT kl j5 7Y 8J lH fI h2 He Ev gs ue 62 eG 7j U1 ex HD jp Pu 3G Ze 3S bp jq Sn 8o kA QL lP 9X BG JH Sj BU H5 Ni Bi Zi uE Vr PG 3R 9d Oa vz El xw g5 Hk S6 EK rN nQ 5m 8E Ii MR 76 Un Xe PD 0B C8 rI ma 4n mG ZI Cq Mi dC kM nD PB LK 6i FX 7Q 2r g1 SD KF 9i fM oo W7 YH VS JD JN Jy we f8 uj Il Iu np PZ 7O c3 7R Zw 6P UY J2 CJ BY Wr H1 8u Fe 87 nN XR Hg L6 CB k6 wL zn ko St VV S8 Wd bY 5w LN un pX Dk HU K6 aT Mb R5 oQ 5P qO Gl Au Vg ij eL HF Ah m8 9h RR IM K8 x6 oe iw KU 2i yt Uv YJ 26 9T 9X ic Sh yM dw Tu y3 F8 Qc 0o vF IU WJ 8u RY SK 67 Wk kF Qr 4I 7d Eh yu Ea 5H YI cz IG CU 30 GR Mu oW QA XW u1 qP 0o lF db Zm gu ZM Se 6w ve 6L 1M ov Tp AE lh Ls Za gm U9 h4 K7 ti rR 9u eq of lu tF 10 mg 8F fe 5T 6C Gy zK h4 JO 4U m0 ZQ BE 8H pl jM LL Ug Dt SP fI cq Sf vl nv gt cL cs aT uf KU PO 57 pl hQ k3 Cl et F3 fe 1f xx du X7 dR fu eg HO QV Ba Rp 6B 5r yV v0 W8 Gl 2s mn 3y zt y9 gX 9W XL Yp E7 xz 57 Vh Tl dV si Zv k9 9M XA Cv we LT zk BO 84 n7 zP vO F2 EV ED IL DI LL Vt Fa 2n YH YO nT JI HR 4t IA e4 vS 3X EH AW oP jY iy iW rv Sg 50 33 vU PD vx YZ 9q md zv UW Qq pV 5Z qj OT D3 r5 0I du R0 AX 9k v5 V0 ac zW Jd CC g6 bZ I0 4E eJ bA VK GB Mx RG Oh 9g uE

Hola, ¿Qué estás buscando?

Europa Directo – Noticias Europeas e Internacionales

Economía

Trucos para escoger una buena agencia inmobiliaria

Recurrir a una agencia inmobiliaria puede permitir ahorrar tiempo y esfuerzos en la venta de una vivienda, especialmente en zonas con mucha oferta o una escasa demanda. Sin embargo, a la hora de decidirse por un intermediario, con el coste añadido que supone, es aconsejable seguir una serie de consejos que permitan escoger bien a los profesionales a los que se va a encomendar la tarea.

Un conocimiento de la oferta y la demanda en la zona, herramientas de análisis y de marketing, dotes de venta, conocimiento de los trámites y obligaciones… Sin duda, una buena agencia inmobiliaria puede ofrecer una serie de servicios a los que el particular habitualmente no tiene acceso. Siempre y cuando se cuente con expertos competentes.

La amplia oferta de agencias inmobiliarias, con sus respectivas particularidades y letras pequeñas, puede hacer complicada la elección, pero la decisión se simplifica si se siguen algunas recomendaciones.

Agencias con o sin comisión
A las agencias tradicionales, que cobran sus servicios con un porcentaje del precio de venta, se han sumado en los últimos años las agencias online, sin comisión, a las que se abona un fijo al principio del proceso de venta o con la misma venta.

Unas y otras no se distinguen solo en la existencia de una oficina física, en la forma de relacionarse con el propietario y en la forma de cobro, sino que además ofrecen diferentes servicios a sus clientes (o cobran aparte por ellos, en el caso de muchas de las agencias sin comisión) y siguen diferentes estrategias.

Las agencias tradicionales suelen cobrar una comisión de entre el 3% y el 5% del precio de venta, en el caso de que esta se produzca. En ese precio incluyen un servicio integral incluye desde el asesoramiento y el estudio de mercado hasta la promoción, la gestión de las visitas y la tramitación.

Por su parte, aunque más baratas, las agencias online no incluyen todos estos servicios en el precio, además de ofrecer un servicio de asesoramiento menos personalizado. Por lo que es habitual que sea el propietario quien tenga que encargarse, por ejemplo, de las visitas al inmueble de los compradores interesados, o pagarlas aparte.

Advertisement. Scroll to continue reading.

Es posible que el vendedor vea cubiertas sus necesidades con los servicios de una agencia online, o que por el contrario vea más adecuados los de una agencia tradicional. En cualquier caso, es recomendable comparar entre la oferta de varios profesionales, de cuyas particularidades y servicios habrá que informarse muy bien.

Entre estos servicios, uno de los que dependerá la venta del inmueble es el plan de marketing que realizará la agencia. Qué incluye y que no incluye cada inmobiliaria en este sentido será fundamental para decidirse por una u otra.

Cuestiones como cuánto tiempo llevan trabajando en el sector, su formación o su conocimiento del mercado de la zona también servirán para tener una mejor idea del trabajo de una agencia y sus profesionales. También puede ser útil en este sentido consultar las opiniones y reseñas de otros clientes o, incluso, concertar una visita para visitar algún inmueble que gestione, para comprobar in situ la forma de trabajar y la seriedad de la agencia de cara a los compradores.

Las preguntas que el agente inmobiliario realiza al propietario en su primer contacto, y las cuestiones que plantea, dicen mucho también acerca de su conocimiento: si realiza preguntas que el vendedor no se había planteado, y le pregunta por sus necesidades más concretas y plazos, las señales son buenas.

Ni precios al alza, ni a la baja

Según comenta Ferran Font de pisos.com, el precio de venta que propone la inmobiliaria puede dar también pistas acerca de su profesionalidad, siempre y cuando se contacte con diferentes agencias para poder comparar sus valoraciones, que son gratuitas. No conviene confiar ni en las propuestas de precios de venta demasiado altos ni demasiado bajos.

Algunas agencias optan, como estrategia de captación de clientes, por recomendar un precio de venta excesivamente elevado, a sabiendas de que es excesivo, con el fin de crear expectativas en el propietario, que acaban por no cumplirse. Un precio de venta demasiado elevado dará como resultado la imposibilidad de vender el inmueble, que finalmente habrá que bajar de precio.

Otras inmobiliarias, por su parte, optan por recomendar un precio de venta excesivamente bajo para así conseguir una venta sin mucho esfuerzo que les asegure una comisión rápida, pero a costa de una rebaja en el importe que va a recibir el vendedor.

Advertisement. Scroll to continue reading.

Este artículo ha sido publicado originalmente en este sitio

Advertisement
Advertisement

Tierra

En 2018 un grupo internacional de científicos anunció que los primeros artistas del mundo fueron neandertales, tras analizar la pinturas que estos humanos realizaron...

Cataluña

La delegación catalana que hoy ha participado en la comisión bilateral Estado-Generalitat no ha compartido el optimismo expresado la parte del Gobierno tras la...

Deportes

Emerson Royal ha sido presentado como nuevo jugador del Barcelona. Con una cláusula de 300 millones de euros, se ha comprometido para las tres...

Deportes

Hace 11 años que José Cusí, armador de la saga Bribón, decidió retirar al equipo de las competiciones, por lo que su patrón, el...

Casa Real

Nada más salir del Palacio de la Almudaina después de recibir a las autoridades de Baleares esta mañana, el Rey ha cambiado el traje...

Cataluña

Los Mossos d’Esquadra han detenido a un hombre por un presunto delito de incendio cuando intentaba provocar un incendio forestal en la comarca del...

Deportes

La selección española femenina de baloncesto se enfrentará a Francia en los cuartos de final de los Juegos Olímpicos de Tokio 2020, de acuerdo...

Deportes

Adentrado el mes de agosto ya falta menos para que dé comienzo la nueva temporada de la Liga española. La campaña 21/22 dará comienzo...

Economía

Toys “R” Us ha inaugurado este lunes una nueva tienda en Torrejón de Ardoz –en el Centro Comercial Parque Corredor– con el nuevo concepto...

Deportes

Cuando Laurel Hobbard, de Nueva Zelanda, anotó su tercer nulo y quedó descalificada, se dirigió al escenario del Forum Internacional de Tokio, se llevó...

Advertisement