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Madrid

Arganda del Rey dobla el IBI a los inmuebles más caros para recaudar 4,5 millones de euros

Es época de presupuestos. Mientras en la capital acaban de anunciar su tercera rebaja fiscal en tres años, 28 kilómetros al sureste, en otro ayuntamiento, preparan doblar impuestos a los inmuebles más caros. Arganda del Rey, municipio de unos 50.000 habitantes y un presupuesto anual de 73 millones de euros, duplicará el IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) a las fincas de uso no residencial que superen los 500.000 euros de valor catastral. Una subida con la que el Gobierno del PSOE prevé recaudar 4,5 millones extra en 2022. Y mientras en Madrid proclamaron su medida —un «ahorro» para los madrileños de 65 millones de euros—, en Arganda prefieren camuflarla bajo otra, más popular.

El equipo del socialista Guillermo Hita presenta este miércoles en sociedad la modificación de la ordenanza fiscal en una comisión informativa de Hacienda. Su norma estrella es bajar el IBI del 0,48% al 0,47% a todos los inmuebles urbanos residenciales de Arganda (un total de 20.905) y dejar de recaudar 370.000 euros el próximo año. En la página web municipal explican que la decisión beneficia al 98,6% de los recibos y continúa «con la senda económica de los últimos años, en los cuales se ha reducido el IBI alrededor de un 25%». Sin embargo, el cambio del tipo de IBI tiene dos caras.

La segunda, según el informe de la interventora municipal al que ha tenido acceso ABC, eleva el gravamen a su máximo legal, el 1,1%, a 12.935 propietarios. El documento se refiere a los inmuebles urbanos de uso no residencial (comercial, almacén y estacionamiento, cultural, ocio y hostelería, industrial, oficinas, obras de urbanización y jardinería, sanidad) cuyo valor catastral supera los 500.000 euros. También señala que la aplicación de estos «tipos diferenciados» de IBI a las fincas más valiosas de Arganda engrosará las arcas municipales con 4.532.461,58 euros. Pero desde el Ayuntamiento aseguran que el informe «no es correcto».

Informe «incorrecto»
«Esos datos no son así, solo va a afectar al 1,4% de los inmuebles de Arganda», sostienen fuentes municipales. Los casi 13.000 que refleja el informe de intervención descienden entonces a 467 inmuebles. Aunque los 4,5 millones de recaudación se mantienen intactos, zanjan las mismas fuentes. Este baile de cifras se debe a que la interventora hizo una «previsión inicial» que se ha corregido en un «segundo» informe, en el que también quedarían excluidos los establecimientos de hostelería, «si es que hubiera alguno que superase esta cifra», aseveran. El ‘primer’ informe se firmó el pasado 21 de octubre.

La rebaja de una centésima al 98,6% de los cerca de 33.000 inmuebles de Arganda y, por otro lado, el alza que duplica el IBI a los más costosos no convence a la oposición. Los argumentos del equipo de gobierno tampoco. «En el informe pone que afecta a 12.935 unidades fiscales, pero el Ayuntamiento dice que no es así; está todo francamente confuso. [El alcalde Guillermo] Hita vende las cosas como le interesa, dice que va a bajar un 0,01% a la mayoría, a los que menos tienen, pero a los otros se los sube», critican fuentes del PP de Arganda, que han hecho sus cálculos. Uno de los propietarios señalados que ahora abona 2.400 euros de IBI pagará el año que viene 5.500 euros.

Una vez presentada en la comisión del ramo, los socialistas trasladarán la modificación de la ordenanza fiscal al Pleno del próximo miércoles para que reciba la aprobación definitiva. La mayoría absoluta del PSOE, con 13 concejales, les permitirá hacerlo sin problemas. Hita, que renovó su mandato en las elecciones municipales de 2019, también presidente de la Federación de Municipios de Madrid (FMM), ya ha expresado en otras ocasiones su convicción por un sistema impositivo «justo», aunque este martes no quiso hacer declaraciones.

El polígono industrial
La tesis del documento erróneo tampoco es bienvenido en el PP, líder de la oposición con seis concejales. «Es un asunto que se va a llevar a Pleno, con informes incorrectos, ¿cómo lo vamos a defender?», critican los populares, que recuerdan que acaban de acordar algunas «medidas de reactivación económica», como el apoyo a la segunda edición de la Ruta de la Croqueta de Arganda. «Y ahora vamos a pegar el palo en el polígono industrial».

Al margen de los supuestos errores, la oposición mira hacia otros marcos fiscales, como el de la capital, donde los tipos de gravamen diferenciados se aplican a partir de mayores cantidades: los 890.000 euros en los inmuebles de uso industrial; 1,2 millones en almacén y estacionamiento; 8,9 millones para el uso de sanidad. Con la vara de medir de Arganda, el Hospital del Sureste, grandes empresas e hipermercados están incluidos en la lista de los 467 inmuebles, insiste el Ayuntamiento, que sobrepasan el medio millón de valor catastral. La mayoría vertebran el polígono industrial de Arganda, que ocupa prácticamente el mismo tamaño que el núcleo urbano del municipio, el segundo más grande de la Comunidad de Madrid.

Este artículo ha sido publicado originalmente en este sitio.

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